林正杰点点头，手下人一定要清楚他真正的想法，否则很难配合默契。

    25亿的债务，每年的利息都是近3个亿，哪怕是林正杰，都有些心惊胆战。算盘都打得很精，尽可能的多赚一点。

    当然，由于林正杰个人的资金实力强劲，所以泰富集团再怎么都不至于破产。

    “对了，我决定对泰富集团那幅尖东的酒店地皮，正是进入规划设计环节，争取明年上半年动工。”

    泰富集团去年11月份以3.52亿的价格，拍下尖东的一幅4.4万平方尺酒店地皮（也就是后世的‘海景嘉福洲际酒店’）。

    林正杰一直担心应对庞大的开发费用，会影响泰富集团后续的商业活动。

    但如今看来，林正杰有办法让泰富集团保持足够的实力。

    陈伟忠高兴的说道：“好，我马上筹备招标规划设计方案尖东的楼宇受机场高度限制，最高只能17层高，不过我们的地皮面积够大，一定可以建一幢优秀的酒店大厦。”

    林正杰算过一笔账，一座五星级酒店的建筑费、装修费等，预计得要2.5~3亿港币。这座酒店总投资得6~6.5亿港币。

    但香港的酒店行业，回报率一般可以达到8%~10%（特殊时期回报率会低一些），而西方酒店业只有5~6%的回报率。（有西方媒体统计过，在过去的二三十年，香港资产回报率19.3%）

    所以，这座尖东五星级酒店，泰富集团是可以投资的，不用倒卖商业地皮来赚钱。

    如果明年开始动工（1981年），预计1984年底或1985年初，就可以正式营业。

    时机也恰到好处！

    林正杰说道：“我会亲自参与规划设计，有什么事情，多和我沟通。”

    “好”

    傍晚，林正杰回到联邦花园的房子，这里是关嘉慧在居住。

    关嘉慧的母亲张冰倩和弟弟关石华，将在7月份正式回港生活，林正杰直接送他们一套联邦花园的房子，和关嘉慧做邻居。

    一套联邦花园的房子，也得要150万以上了。

    总体来说，关嘉慧是林正杰花钱最多的女人。

    “正杰哥”

    一进门，一群少女纷纷喊道。

    关嘉慧这丫头，又召集同学来家聚会，不知道她什么心理。

    “大家好是不是要准备开餐了，还是我们去外面吃饭？”林正杰享受着关嘉慧递上的拖鞋，随口问道。

    家里为关嘉慧请了一个住家保姆，照顾她的衣食起居。

    “正杰哥，芳姨已经准备好了，我们今天在家吃饭，大家还想喝点红酒。”关嘉慧期待的说道。

    林正杰一下明白了，这群丫头是打算在家开PARTY了。

    至于红酒，都是林正杰拿过来的，都是上等的好红酒。

    “少喝点没事，免得你们父母担心！”

    “耶”

    大家纷纷高兴的叫好！

    很快，大家围坐在餐桌上，享受着芳姨烧制的美食。每个少女的面前，都倒着一杯法国波尔多地区产的红酒。

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