8月的一个周末。

    林正杰和郑裕彤在深水湾高尔夫球场打波（打球），两人打球的时间已经是上午九点，自然不会碰到早起的李家成。

    在球技上，林正杰是刚入门一年多的新手，自然不是郑裕彤的对手；但在力量和体力上，郑裕彤当然也是劣势。

    整体上林正杰还是输多赢少，一场下来要输个几万到十几万港币，当然林正杰并不在意，赌点小钱只是激励自己增长技术。

    郑裕彤打完一杆，随口说道：“好友充市，你却做淡友，是否已掐准地产盛衰周期？”

    香港人都知道泰富集团在变卖资产，虽然泰富集团声明是调整投资战略，但地产界的人认为林正杰是在紧急避险。虽然如此，但每个人都有自己的判断，不会跟风的。

    本月也出现地产调整的信号——港府宣布和中银洽商，以10亿港币价格售出中区美利道停车场，即后世中银大厦地盘部分。

    10亿港币的价格已经是非常低的情况，毕竟这个停车场近8万平方尺。虽然有人情的成分在，但依旧说明香港地产调整已经无可避免。

    当然本月也发生一件‘地产利好消息’，那就是佳宁地产和置地宣布——以28.8亿的价格，购入美丽华酒店旧翼，双方准备开发成‘置地广场式’的商业综合体。

    良好的环境，自然会培养出更多的优质漫画师。

    “对了，听说陈曾熙曾经找过你合作金钟二段站上盖，但你拒绝了！”

    林正杰回道：“这倒是真的，我信奉的是——时间不等人，趁着年轻多赚一点，再过几十年时间，就是想赚钱，或许这個世界的钱都不好赚了。”

    郑裕彤笑着说道：“你做生意，比我们都经验老道。不过你做事，也比较急。”

    这是他的真心话，等时间到了2015年后，林正杰虽然还有几年记忆，但想赚钱也困难了。

    目前，《北斗神拳》虽然没有打败《龙虎门》，但影响力已经相差无几；与此同时，现代出版社将上官小宝的《李小龙》收入麾下。

    一时间，现代出版社和玉郎图书在漫画界斗得旗鼓相当。

    别说还能赚不少钱，就是不赚钱，让日本漫画抄袭或者斩断某条路，林正杰也是心中很开心。

    他并没有直接介入香港漫画界，但有提醒叶绍良，现代出版社的漫画风格，要多学习一下日漫的优良地方，同时也舍得投资，解决从艺人员的后顾之忧。

    毕竟没有暴跌的理由，而如果是地产调整的话，那香港楼价本来就高，稍微调整一下，大家都可以接受的。

    而林正杰也始终相信，凭借他的漫画大纲和创意，不说取得日本漫画原版的成功，但至少也能获得六七成的水平。

    “老板，目前我们漫画部有28位漫画主笔和编剧，同时有30名漫画学员。”叶绍良介绍道。

    但同时，更多的人依旧没有察觉到危险，比如置地、佳宁、鹰君、嘉年、恒隆、益大等等。

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