p; 所以，陈启宗觉得自己要主动发挥更大的作用，他一直坚持恒隆地产朝着商业地产方向发展，当然发展地产也要发展，只是不需要过多的土地储备，避免遭遇危机。

    陈曾焘点点头，说道：“嗯，大方向是对的，我支持你这种想法。不过我们不能负债过高，同时也要保持耐心，不要急于求成。”

    “我明白”

    “好，这次以1500万港币错失机会固然可惜，但香港的商业物业何其多，总有更适合的对象。最近，这个任务就交给你。”

    “是，董事长。”

    “叫叔叔，公司早晚交到你手中。”

    “叔叔”

    由于林正杰的横空出世，香港不知道多少财团、家族，被他抢走了优质资产。关键的问题是，林正杰的很多资金，都是来自金融市场、海外，这样相当于间接的造成香港物业‘通货膨胀’，当然影响不大。

    而且，也没有人会这样认为，谁又知道林正杰是穿越者呢！

    林正杰坐在亚洲投资发展集团的办公室，看着马雅文火辣的身姿，丝毫不会觉得腻。

    说来也是奇怪，这女人已经三十九，好像依旧是当年三十岁出头的模样；而林正杰和她的感情，丝毫没有减弱，除了身体上的，还有情感上的。

    “如果私有化亚洲投资发展集团，我们只需要收购市面上那28%的股权.以其目前10.8亿港币的市值，我觉得溢价20%有可能成功，代价差不多要3.6亿。”马雅文拿着一份资料，手中拿着笔，向林正杰汇报导。

    此番股灾，马上六个月期限就来了，大家都会趁着这个机会私有化、收购、增持股份，因为这个时候代价最小。

    而在亚洲投资发展系中，‘子公司’华人置业由于购入两幢大厦，因而债务高，所以没有实力去私有化中华娱乐。而‘母公司’亚洲投资发展，市值又大大低于‘子公司’华人置业，也没有实力私有化华人置业。

    反倒是林正杰和马雅文两人，控制着72%的亚洲投资发展集团，私有化代价最简单。

    如果私有化亚洲投资发展集团的话，相当于就是直接控股上市企业华人置业，其也成为母公司，中华越来则成为子公司。

    林正杰说道：“20%可能很难获得全部通过，而且我也想留下善意收购的名声，30%的溢价这样皆大欢喜。”

    马雅文果断的说道：“也不是不行，不过我肯定拿不出3.9亿港币，要不我将亚洲证券大厦卖给维港投资，你支持我私有化亚洲投资发展集团。这样以后，我持66%，你持34%的亚投资集团。”

    当年亚洲投资发展集团上市，筹集的资金不到两亿，如今花费近4亿私有化，投资者一点不吃亏，毕竟三年时间涨了一倍。所以这是绝对的善意收购。

    林正杰也是财大气粗的说道：“我给你3亿就是啦，哪里用得着要你一幢大厦。另外，溢价也不一定30%，你找梁柏韬为顾问，25%~30%的溢价，你们看看那种合适。至于我手中的34%亚洲投资发展的股权，将来也是给我们儿子的，你现在要都可以。”

    马雅文马上做到林正杰的怀里，说道：“我才不要，免得以后你都不来这里坐坐！”

    搂着丰腴的马雅文，林正杰也是有感觉，不过他并没有乱来，很早就不在办公室里乱来了，别人好歹也是香港的女首富，拥有四座商业大厦――亚洲证券大厦、夏悫大厦、皇室堡大厦、娱乐行大厦，仅这四座大厦，将来巅峰>> --