泰富集团以18亿的价格拿下‘山顶加列山道12号地皮’的新闻，在香港引起很大的反响。

    外界认为，山顶这块土地在短期内将成为全球最贵的一块土地。

    香港一向以豪宅多而闻名全世界，据国际权威财经杂志《福布斯》今年公布的亚洲十大最贵豪宅，排行榜上的第1位到第9位，均由香港豪宅囊括。

    而排在第一位的，正是林正杰名下的歌赋山颠的‘云峰居’，除了地皮昂贵外，更重要的是上面建筑物的成本，初步估值是价值5亿。

    如今泰富集团以18亿港币拿下‘山顶加列山道12号地皮’，就有媒体评论，这幅地皮最终可能建成豪墅，再转卖给林正杰家族，理由是林正杰先生对豪墅的喜欢，不太可能修建成多幢洋房。

    消息传出，更加坚定了香港豪宅、豪墅的大涨趋势。

    这天。

    林正杰来到加列山道12号，陪同他的是泰富集团豪宅领域的高层郑智和。

    这幅地皮足足7.9万平方尺，容积率是0.6，相当于可建4.8万平方尺的建筑楼面。前世新鸿基在上面建的是叫做‘twelvepeaks’的亚洲第一宅，但在世界上还算不上什么，毕竟被新鸿基建了九幢洋房在上面。

    如今林正杰打算作为‘家族的城堡’，自然要考虑的更多！

    “整体要修建一个大平台，保证安全和隐私北侧修建别墅建筑物，要组合建筑物，将地积比尽量都用上.南边修建网球场、泳池、草坪.”

    “老板，如果是组合建筑物，那不利于后期的出售。毕竟地皮加建筑物，以后的价格至少也得四五十亿。”

    “我会买下的”

    “好的”

    郑智和吓一跳，感情是老板的豪宅，事前唐总裁也没有知会一下。

    随后，郑智和又提醒道：“老板，如果北侧修建组合建筑的话，想要用完地积比，怕是得三层以上。”

    “先出效果图，我看看再说！”

    因为不需要考虑出售的问题，所以肯定设计成‘一户人家’，除了要求房间多、大以外，还要求院子、草坪、网球场、泳池齐全。

    林正杰就比较喜欢洛杉矶、纽约的别墅非建筑区的风格！

    一个标准网球场是7000平方尺左右，对于加列山道12号的地皮来说，还是可以的。

    聊了一阵后，林正杰才心满意足的打道回府。

    这座别墅可以要2012年左右修建好，但可能在2009~2010年林正杰就出钱买下，让泰富集团有得不错的回报率就行。

    之所以不用自己的名义参加拍卖地皮，林正杰就是尽最大可能的保密，大家就算有猜测，也不会确定。

    电能实业的董事局主席何方塘、总裁余德秋，两人来到林正杰的办公司汇报工作。
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