2月中旬伊始，春节前的一周。

    春节临近，香港已经到处是农历新年的元素，很多家庭都会选择这个时候开始购置年货。

    虽然说，最近一两年移民比较多，但香港整体结构不受影响，绝大多数还是决定留在香港，能移民的毕竟只是极少数。

    除此之外，内地向香港的移民也是香港人口的来源，而且很快海外又会有一股‘富豪回流潮’。因为华人移民海外，很难在当地展开事业上的发展，水土不服、当地排外等因素导致这种情况发生。

    所以如果不是‘养老’，只要还想做事业的，都会在这一两年又会回流香港，后世有不少富豪都是在这一时期回流的；与此同时，东南亚的政治动荡，也会导致东南亚华人富豪纷纷来港发展，并期望在合适的时候，回内地投资。

    星期一（2.11）。

    上午，林正杰来到泰富集团上班。

    他将会德丰集团交给袁天凡，所以他不需要经常去坐班，他的工作重心仍然是泰富集团。毕竟他不可能有分身之术，所以无论是港灯，还是会德丰，都交给了属下去做。

    地产事业也可以做得很大，林正杰的目标是世界上最大的商业地产企业，将来不管经济如何变化，泰富集团都能靠收租过上安稳的日子。当然，地产又可以延伸至酒店、基建等领域。

    当然，较前世港灯也有盈利少的地方，那就是国际城市集团目前才出售6幢住宅大厦，没有前世出售得多。这样一来，港灯自然也分的利润减少。

    林正杰很快就明白，港灯较前世相比，业绩有两个突破：

    张玉良顿时有些无地自容，很快也停止‘反抗’。

    听到陈伟忠的谈判，林正杰也认为很有道理。

    “就这一天吧！照这个进度，怕是赶在了中银大厦奠基前。”

    此时香港地产虽然回暖，但却没有明确的标志性事件（比如地王拍卖炽热），所以1.4港币的出价非常合理。

    张玉良一听，连忙说道：“这不可能！当初，联邦地产购入的成本价是1.6港币每股，不能以低于这个价格出售。”

    （前世，港灯在1984年盈利为8.22亿，前一年盈利为6亿出头，增幅不到40%）

    在联邦地产的董事会上，袁天凡直接以董事局主席的身份说道：“港灯有意收购联邦地产手中的10%国际城市股权，出价1.4港币每股，总价4.2亿港币。”

    整个泰富集团中心的造价，一共是15亿港币，其中建筑费和税费10.7亿左右，全部由日本的银行提供美元贷款。

    其余刚当选的董事，纷纷点头附和。

    而此举，也是林正杰示意下，将港灯拥有国际城市集团持股增至55%，彻底超过长实集团，然后掌控国际城市集团这个大肥肉。

    张玉良离开时，顿时有些狼狈，当年他将来两座中环大厦和其它物业，兑换成会德丰集团的股票。如今呢，他得到的仅仅是十几亿资产。

    “是的，据说中银大厦是4月份奠基。他们1982年就拿到地皮，拖了快三年时间了。不是其它的原因，就是对香港前景的信心不足，其次是资金凑集的问题。”

    这一次，主要是清洗张氏家族的董事会成员，由于在联邦地产中，张氏家族还有一些股份，所以保留了2個董事席位。

    正因为如此，中银大厦拖了三年时间才开始动土。

    堪称奇迹！

    陈伟忠、唐>> --